Investissement en bureaux et actifs logistiques
Bureaux, plateformes logistiques et locaux d'activité : nous accompagnons fonds institutionnels, family offices et entreprises qui investissent ou arbitrent en France et en Europe.
Pour qui
- Fonds institutionnels et sociétés de gestion
- Family offices qui diversifient leur patrimoine
- Entreprises qui cèdent leurs locaux ou les externalisent (sale and leaseback)
- Investisseurs à la recherche d'actifs loués et sécurisés
Ce que nous faisons
- Recherche d'actifs loués ou à valoriser selon votre stratégie
- Analyse de la situation locative, de la qualité du bâtiment et de l'emplacement
- Accompagnement des opérations d'externalisation d'immobilier d'entreprise
- Négociation et coordination avec vos conseils jusqu'à la signature
Notre approche
Sur ces actifs, la valeur tient à la qualité de l'emplacement, du bâtiment et du locataire. Nous vous aidons à lire ces trois dimensions et à comparer chaque opportunité à votre stratégie.
Pour les entreprises, nous proposons une solution discrète pour valoriser leur immobilier sans perturber leur activité.
Types d'opérations accompagnées
- Acquisition d'un immeuble de bureaux loué
- Cession-bail des locaux d'une entreprise
- Acquisition d'une plateforme logistique
- Cession d'un portefeuille de locaux d'activité
Où nous intervenons
Les métropoles françaises et les grands axes logistiques, l'Espagne et les principaux marchés européens.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une opération de sale and leaseback ?
C'est la vente par une entreprise de ses propres locaux à un investisseur, qui les lui loue ensuite. L'entreprise libère des capitaux tout en restant dans ses murs.
Quels critères pour investir dans un immeuble de bureaux ?
L'emplacement, la qualité du bâtiment, la solidité du locataire et la durée du bail sont déterminants. Nous analysons ces éléments avec vous avant toute offre.
Accompagnez-vous les fonds étrangers en France ?
Oui. Nous accompagnons les investisseurs internationaux qui souhaitent se positionner sur des bureaux ou de la logistique en France et en Espagne.
Intervenez-vous sur de petits actifs ?
Nous étudions chaque demande. Notre approche sur mesure convient aussi bien à un actif unique qu'à un portefeuille.
Une conversation, en toute confidentialité.
Avant tout engagement, prenons le temps d'échanger. Nous écoutons votre stratégie, posons les bonnes questions et n'avançons que si la mission a du sens, pour vous comme pour nous.