Inversión en oficinas y activos logísticos
Oficinas, plataformas logísticas y naves de actividad: acompañamos a fondos institucionales, family offices y empresas que invierten o desinvierten en España, Francia y Europa.
Para quién
- Fondos institucionales y gestoras
- Family offices que diversifican su patrimonio
- Empresas que venden sus inmuebles o los externalizan (sale and leaseback)
- Inversores que buscan activos alquilados y seguros
Qué hacemos
- Búsqueda de activos alquilados o con potencial según su estrategia
- Análisis de la situación arrendaticia, la calidad del edificio y la ubicación
- Acompañamiento en operaciones de externalización de inmuebles corporativos
- Negociación y coordinación con sus asesores hasta la firma
Nuestro enfoque
En estos activos, el valor reside en la calidad de la ubicación, del edificio y del inquilino. Le ayudamos a leer estas tres dimensiones y a comparar cada oportunidad con su estrategia.
Para las empresas, ofrecemos una solución discreta para poner en valor su patrimonio inmobiliario sin alterar su actividad.
Tipos de operaciones
- Compra de un edificio de oficinas alquilado
- Sale and leaseback de la sede de una empresa
- Compra de una plataforma logística
- Venta de una cartera de naves de actividad
Dónde intervenimos
Las grandes ciudades y los principales ejes logísticos de España y Francia, y los mercados europeos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una operación de sale and leaseback?
Es la venta por parte de una empresa de sus propios inmuebles a un inversor, que después se los alquila. La empresa libera capital sin dejar sus instalaciones.
¿Qué criterios seguir para invertir en oficinas?
La ubicación, la calidad del edificio, la solidez del inquilino y la duración del contrato son determinantes. Analizamos estos elementos con usted antes de cualquier oferta.
¿Acompañan a fondos extranjeros?
Sí. Acompañamos a inversores internacionales que desean posicionarse en oficinas o logística en España y en Francia.
¿Trabajan con activos pequeños?
Estudiamos cada solicitud. Nuestro enfoque a medida sirve tanto para un activo único como para una cartera.
Una conversación, con total confidencialidad.
Antes de cualquier compromiso, dediquemos tiempo a conversar. Escuchamos su estrategia, hacemos las preguntas adecuadas y solo avanzamos si la misión tiene sentido para ambas partes.