Transacciones hoteleras en España, Francia y Europa
Venta, compra y reposicionamiento de hoteles, del hotel boutique al resort de cinco estrellas. Acompañamos a propietarios, inversores y operadores con un enfoque fuera de mercado y total confidencialidad.
Para quién
- Propietarios y familias que desean vender un hotel con discreción
- Inversores, family offices y fondos que buscan activos hoteleros
- Operadores y grupos hoteleros en fase de expansión
- Banca privada que acompaña a sus clientes en una operación hotelera
Qué hacemos
- Búsqueda de hoteles fuera de mercado según sus criterios de ubicación, tamaño y posicionamiento
- Análisis del activo: explotación, inmueble y negocio, potencial de reposicionamiento
- Preparación de la valoración y de un dossier de presentación confidencial
- Presentación dirigida a un número reducido de compradores cualificados
- Negociación, estructuración de la operación y coordinación hasta la escritura
Nuestro enfoque
Un hotel no se vende como un edificio. Su valor depende de la explotación, la marca, la ubicación y el potencial. Hablamos el idioma de los propietarios y el de los inversores, y conocemos a los operadores, las marcas y los ciclos de inversión.
Cada expediente se presenta de forma selectiva, nunca de manera masiva. Esta discreción protege el valor del establecimiento, su equipo y su clientela durante toda la operación.
Tipos de operaciones
- Venta del inmueble y del negocio de un hotel independiente
- Venta solo del inmueble, manteniendo la explotación
- Compra de un hotel para reposicionar o reformar
- Búsqueda de ubicación para un operador en expansión
Dónde intervenimos
En España, con un socio dedicado al mercado español. En Francia, de Burdeos al País Vasco francés, París y los grandes destinos turísticos. En Europa, en particular en Italia y Portugal, y para inversores internacionales.
Un mercado hotelero en máximos en Francia y España.
invertidos en hoteles en Francia en 2025, un 27 % más que el año anterior
Eastdil Secured, 2026invertidos en hoteles en España en 2025, la segunda mayor cifra de la historia
Colliers, 2026operaciones hoteleras cerradas en España en 2025
Colliers, 2026de la inversión hotelera europea para la península ibérica, primer destino de Europa
CBRE, 2025Fuentes: Eastdil Secured, citado por Honotel (febrero de 2026); Colliers (enero de 2026); CBRE (noviembre de 2025, datos a septiembre).
Preguntas frecuentes
¿Cómo vender un hotel con total discreción?
No publicamos anuncios. El dossier se presenta a un número reducido de compradores cualificados, tras la firma de un acuerdo de confidencialidad. Su equipo y sus clientes no se enteran hasta que usted lo decida.
¿Hay que vender el inmueble y el negocio juntos?
No necesariamente. Según su situación, se puede vender el conjunto, solo el inmueble o solo la explotación. Estudiamos con usted la opción más favorable, junto a sus asesores.
¿Cuánto tiempo lleva la venta de un hotel?
Depende del activo, del mercado y de la preparación del expediente. Una venta hotelera suele prepararse durante varios meses. Le damos una estimación realista desde la primera reunión.
¿Acompañan a compradores extranjeros?
Sí. Acompañamos a inversores internacionales que desean comprar un hotel en España o en Francia, así como a clientes que invierten fuera de su país.
¿Quién paga los honorarios?
La parte que asume los honorarios y su importe se fijan en el mandato, conforme a nuestra tarifa publicada. Solo se devengan una vez cerrada efectivamente la operación.
Una conversación, con total confidencialidad.
Antes de cualquier compromiso, dediquemos tiempo a conversar. Escuchamos su estrategia, hacemos las preguntas adecuadas y solo avanzamos si la misión tiene sentido para ambas partes.