Búsqueda de suelo para promotores e inversores
Identificamos suelos y edificios para transformar con alto potencial para promotores, operadores hoteleros e inversores de valor añadido, en España y en Francia.
Para quién
- Promotores residenciales, terciarios u hoteleros
- Operadores hoteleros que buscan un emplazamiento para un proyecto nuevo
- Inversores de valor añadido
- Propietarios de suelo que desean valorizarlo o venderlo
Qué hacemos
- Búsqueda de suelo y de edificios para rehabilitar según su pliego de condiciones
- Primer examen del potencial: situación, accesos, entorno y limitaciones conocidas
- Contacto con los propietarios, a menudo fuera de mercado
- Negociación y acompañamiento hasta el contrato de arras y la escritura, junto a sus asesores
Nuestro enfoque
Los mejores suelos rara vez se negocian en el mercado abierto. Nuestro arraigo local y nuestra red de propietarios nos permiten detectar oportunidades con antelación y presentarlas en primer lugar a nuestros clientes.
Trabajamos con sus arquitectos, urbanistas y abogados, que realizan los estudios normativos, para avanzar rápido sin asumir riesgos innecesarios.
Tipos de operaciones
- Suelo edificable para una promoción residencial
- Emplazamiento para un proyecto hotelero nuevo
- Edificio para rehabilitar o cambiar de uso
- Venta de una reserva de suelo familiar
Dónde intervenimos
En España y en Europa, según los proyectos de nuestros clientes. En Francia, en Burdeos y su área metropolitana, el País Vasco francés, el litoral atlántico y las grandes ciudades.
Preguntas frecuentes
¿Cómo encontrar suelo fuera de mercado?
Gracias a nuestra red de propietarios, notarios y socios locales, identificamos suelos antes de su puesta en venta y los presentamos en primer lugar a nuestros clientes.
¿Realizan los estudios urbanísticos?
No. Hacemos un primer examen del potencial y sus arquitectos, urbanistas y abogados realizan los estudios normativos. Nosotros coordinamos la relación con el propietario.
Tengo un terreno: ¿pueden ayudarme a venderlo?
Sí. Le ayudamos a entender su potencial y a presentarlo a promotores o inversores serios, con total discreción.
¿Trabajan en España?
Sí, con un socio dedicado al mercado español, para suelos residenciales, hoteleros o mixtos.
Una conversación, con total confidencialidad.
Antes de cualquier compromiso, dediquemos tiempo a conversar. Escuchamos su estrategia, hacemos las preguntas adecuadas y solo avanzamos si la misión tiene sentido para ambas partes.